Renovar un cuarto de baño implica no poder utilizarlo durante cierto tiempo. Por eso, antes de decidir cómo y cuándo abordar las obras, es útil tener una idea más clara de su duración.
Cada proyecto tiene sus propias características, pero en este artículo, desde Tubo-Plástica hemos recopilado una lista de los principales pasos a la hora de reformar un baño, con sus posibles problemas y puntos críticos, y una hipótesis del tiempo necesario para completarlos.
Etapas habituales en la reforma de un baño
Los tiempos indicados no son una norma, sino una referencia orientativa útil para comprender mejor el alcance de las distintas etapas y minimizar los obstáculos burocráticos y técnicos y, por tanto, la duración de la reforma.
Elección de un profesional para la realización de las obras (1 día)
El cuarto de baño no es una habitación especialmente grande, pero su reforma requiere de habilidades específicas. Desde el fontanero hasta el alicatador y, a veces, el carpintero, tendrán que intervenir en la obra.
La empresa o profesional que contrates se encargará de coordinar todas estas figuras, por lo que debe ser elegida cuidadosamente. Echar un vistazo a los proyectos que la empresa ha realizado anteriormente puede ser una ayuda valiosa, así como ver las reseñas que han dejado otros clientes.
Estudio de la obra por parte del profesional (2 horas)
Al primer contacto le sigue la inspección y estudio de la obra por parte de la empresa contratada. El profesional debe conocer las características del espacio a renovar, para lo que debe realizar un estudio previo.
En un proyecto de reforma, el entorno del cuarto de baño es el que requiere una mayor planificación, por lo que la fase de estudio es quizás la más delicada. Es necesario identificar todos los posibles condicionantes estructurales y de ingeniería de instalaciones: la presencia de estructuras de soporte inalterables, el grosor del suelo y las paredes, etc.
Si no hay inconvenientes, el estudio puede completarse en un par de horas. Para estas comprobaciones pueden ser necesarias pequeñas demoliciones puntuales, que evitarán costosos imprevistos durante la construcción.
Preparación y revisión de propuestas de proyectos (De 1 semana a 2 meses)
Los tiempos de diseño son siempre difíciles de cuantificar, porque el proceso creativo necesita un tiempo diferente en cada caso. La empresa contratada necesitará al menos una semana desde el estudio para elaborar un buen esquema de distribución, redactar un pliego de condiciones de las obras necesarias y la cantidad de material requerido, y estudiar el aspecto estético del baño: revestimientos, mobiliario y acabados.
La propuesta de diseño puede ir seguida de una fase de ajuste para adaptar el proyecto a las necesidades y deseos específicos del cliente. Es en este punto donde los tiempos pueden alargarse, en función de cuánto tiempo tardes en decidir cuál es el diseño perfecto para tu baño.
Solo una vez definido el proyecto con todos sus detalles puede establecerse qué trabajos son necesarios, solicitar presupuestos a las empresas proveedoras y hacer el pedido de los materiales.
Elección de materiales y plazo medio de entrega (De 15 a 20 días)
La elección de los materiales es una fase que también requiere cierto tiempo. Puedes ir a la tienda con una idea clara y encontrar inmediatamente los revestimientos adecuados, y luego ir más rápido en la elección de todo lo que necesitas (sanitarios, muebles, grifería, etc.). Pero escoger no siempre es fácil y a veces el proceso puede alargarse.
El plazo medio de entrega de los materiales es de unos 15 o 20 días, por eso es buena idea pedirlos antes de comenzar la reforma del baño para que estén listos cuando llegue el momento de empezar la obra.
Retirada y/o demolición del material anterior (1 o 2 días)
Para una reforma completa es necesario retirar los muebles, los suelos, los revestimientos y las luces. No se trata solo de sustituir estos elementos, sino de hacerse una mejor idea del estado de las instalaciones.
Trabajos de instalación y colocación de revestimientos de suelos y paredes (1 o 2 semanas)
Si no es necesario trabajar en las instalaciones, la duración de las obras puede limitarse a una semana.
Por el contrario, si hay que trabajar en las instalaciones, la duración total suele ser de unas dos semanas: habrá una primera fase de retirada y/o demolición de todas las piezas a sustituir, luego la reconstrucción de las instalaciones y el pavimento, después la colocación de los revestimientos y, por último, la instalación de los sanitarios, la grifería y el mobiliario. También habrá que respetar los tiempos de secado de los materiales.
Una vez terminada la obra, es conveniente comprobar que la presión del agua es correcta, que no hay fugas u otros problemas, para poder corregir lo antes posible cualquier defecto que haya podido surgir.
¿Pueden surgir problemas que alarguen el tiempo estimado de la reforma?
Una entrega puede retrasarse unos días respecto a la fecha prevista, lo que provoca una cascada de retrasos en todos los trabajos posteriores. También puede ocurrir que durante la fase de demolición se descubra que hay que sustituir alguna parte del sistema, aunque no estuviera prevista en la reforma, lo que provoca un aumento del tiempo necesario para las obras.
Por ello, siempre conviene tener un margen en cuanto a tiempo y dinero para estar preparados para lo inesperado cuando vamos a realizar la reforma de nuestro baño.
