¿Estás buscando los mejores consejos para contratar la reforma de tu casa? Estás en el lugar adecuado. Hemos elaborado una lista de las mejores prácticas que pueden ayudarte a encontrar al experto más eficiente para el trabajo. Dado que abundan las historias horripilantes y la información contradictoria cuando se trata de mejoras en el hogar, estamos aquí para asegurarnos de que empieces con el pie derecho.
Os enseñaremos a investigar a las empresas de reformas mediante la investigación y las opiniones para que os aseguréis de que son legítimos y más que capaces de llevar a cabo vuestra misión.
1. Identifica tus necesidades
El primer paso es revisar todo lo que necesita tu vivienda. ¿Es una distribución de la cocina en forma de U, una suite principal de ensueño o un cambio de imagen en el patio trasero?
Identificar tus necesidades de remodelación es un paso crucial para crear un hogar bonito. También es una excelente manera de determinar el tipo de experto que debes contratar. Por ejemplo, si se trata de una tarea sencilla, como reparar una terraza o remendar una pared de yeso, es posible que solo necesites una persona que te ayude. Pero si estás pensando en algo más complejo como una ampliación de la casa o añadir un vestidor a tu dormitorio, entonces lo mejor es un contratista de reformas.
2. Investiga
Después de definir claramente tu proyecto, uno de nuestros mejores consejos para contratar a una empresa de reformas es hacer los deberes. Infórmate sobre tu proyecto y lee todo lo que puedas en Internet. Habla también con otros propietarios de viviendas. Pregunta por su experiencia en la remodelación de su casa, pide recomendaciones más adelante y empápate de sus triunfos y adversidades.
3. Determina tu presupuesto
Al final de tu investigación, deberías conocer los detalles de su proyecto; bueno, no como un experto, pero sí a un nivel de consumidor informado. Tu investigación también debería responder a las preguntas financieras y ayudarte a crear un presupuesto.
No podemos insistir lo suficiente en el siguiente punto: ve con una cifra que pueda pagar y sea sincero. Un buen contratista de reformas respetará sus finanzas y te dirá los servicios que puedes esperar. Algunos pueden ayudar con la asignación presupuestaria y trabajar contigo para reservar dinero para lo inevitable. Te puede ayudar elegir una empresa de reformas que ofrezca plazos de pago.
4. Obtén recomendaciones
Por supuesto, las mejores personas con las que hablar son otros propietarios de viviendas que tengan, idealmente, experiencia en remodelación o renovación de casas. Los amigos y la familia también pueden ser útiles. No te fijes un límite estricto en cuanto al número de contratistas a descubrir. Cuantas más recomendaciones recibas, cuantos más expertos descubras, más posibilidades tendrás de encontrar la pareja perfecta para su proyecto de reforma de casa.
5. Investiga a cada contratista
Lo que ha funcionado para alguien puede no funcionar para ti. Por eso es necesario que investigues a todos las empresas para la reforma de tu casa. Concéntrate en cada uno de los empresas de reformas y comprueba si tienen experiencia demostrada en su tipo de proyecto. Ahora, profundiza. ¿Están asegurados y acreditados? ¿Tienen un sitio web y/o presencia en las redes sociales? ¿Has encontrado testimonios y reseñas sobre su trabajo en sitios web de terceros o en fuentes externas? ¿Cuánto tiempo llevan en el negocio? ¿Parece legítima?
6. Tómate tu tiempo
Aunque te hemos dado varios buenos consejos para contratar a una empresa de reforma de viviendas no tomes una decisión inmediata. Tómate tu tiempo, estudia las opciones, analiza las ofertas y, si no estás satisfecho, consigue aún más contratistas. Lee la letra pequeña de todos los presupuestos y contratos y, si es posible, busca asesoramiento jurídico. Lo que queremos decir aquí es sencillo: confía en tu intuición y opta por lo que se ajuste a tu visión, tus finanzas y tus expectativas.
7. Elección del contratista
Para ayudarte a contratar al mejor contratista para su proyecto, ten en cuenta lo siguiente. En primer lugar, contrata a un contratista local. Son accesibles y es más probable que estén familiarizados con los códigos de construcción de su zona.
En segundo lugar, evalúa su disponibilidad. Dado que el contratista podría estar trabajando en varios proyectos a la vez, es crucial estar seguro de su compromiso con el tuyo.
En tercer lugar, considera la oferta. Normalmente, los materiales suponen entre el 40% y el 45% del coste total, y el margen de beneficio se lleva entre el 15% y el 20%. El resto cubre los gastos generales.
8. Crear un contrato completo
Contrata a un abogado o redacta un contrato que refleje todos los detalles de tu proyecto, los acuerdos y las conversaciones mantenidas hasta el momento. Si eliges esta última opción, te recomendamos que dejes que un abogado revise el contrato.
Antes de comenzar las obras en tu propiedad, reúnete con tu agente de seguros para hablar de la cobertura. La remodelación puede cambiar el valor de tu casa, lo que a su vez puede afectar a su póliza de seguro de hogar. Asegúrate de mantener la conversación mientras dure el proyecto, ya que no querrá invertir miles de euros para nada.
