Reformar un baño puede traernos verdaderos quebraderos de cabeza. Y es que el cuarto de baño es una de las estancias más proclives a sufrir remodelaciones y actualizaciones. El continuo uso de sus componentes y su continua exposición a la humedad lo convierten en un entorno más frágil. Por ello, la antigüedad que posea un cuarto de baño será definitoria a la hora de hacer una evaluación del presupuesto necesario para afrontar su reforma.
¿Cuánto vale reformar un baño? Si te lo está preguntando presta atención porque desde Tuboplástica vamos a hacer una evaluación general de costes y fases que intervienen en el proceso.
Reformar un baño: Partidas presupuestarias
Proceso de demolición
Las tareas de demolición y desescombrado son necesarias para poder posibilitar la renovación del espacio. El proceso de “limpieza” puede ser más o menos complejo dependiendo de las características del baño a reformar. Este comprende labores como la retirada de azulejos, embaldosado, retirada de mobiliario antiguo conduciéndolo a un punto autorizado o la retirada de ventanas y puertas. El precio de estos servicios puede ser variable pero, para que te hagas una idea, se sitúa de forma general en 26€ por metro cuadrado.
Renovación de las instalaciones
Los trabajos de fontanería podrán ser más o menos complejos en función del estado en que se encuentre el baño sobre el que se va a trabajar. Si cuenta con una antigüedad superior a diez años, es muy probable que se requiera la renovación de los componentes del sistema hidráulico. Esto puede abarcar desde las tuberías hasta la grifería. Para poder establecer un presupuesto se deberá hacer un análisis del estado en que se encuentra el baño en cuestión. ¿De qué forma están distribuidas las salidas de agua? ¿qué elementos requieren una reforma y cuáles de ellos se encuentran en buenas condiciones?
A partir de ahí se deberá hacer una selección de los materiales apropiados. Es importante tomar consideraciones básicas como su capacidad para resistir a altos niveles de presión y temperatura.
El presupuesto final dependerá de qué naturaleza tengan las prácticas que se desarrollen. El equipo responsable puede tratar de reducir costes escogiendo materiales de menor calidad o incluso modificando únicamente los puntos de salida en el sistema de tuberías.
Aunque a corto plazo esto puede ayudar a reducir costes, en un futuro puede generar problemas que requieran de una inversión mucho mayor.
El precio orientativo puede variar, pero a menudo, está directamente relacionado con las dimensiones del baño. Normalmente, los baños más grandes tienen más salidas y por lo tanto su sistema de tuberías es más complejo. A modo general, podríamos decir que se presupuesta en 28€ por metro cuadrado, aunque sólo se trata de una referencia. El presupuesto dependerá de cada caso en concreto y las características del baño a renovar.
Actualización de los sistemas de luz y calefacción
Reformar un baño requiere de ciertas directrices a nivel de seguridad. Los protocolos legales en materia de instalaciones eléctricas han sufrido modificaciones a lo largo del tiempo. Por ello, es muy posible que un baño que cuente con cierta antigüedad deba hacer modificaciones a este nivel para adaptarse a los nuevos requerimientos.
Un cuarto de baño es un espacio muy especial y que además está sujeto a ciertos riesgos, por contar con la presencia de humedad y agua de forma constante.
Para garantizar la seguridad del espacio a menudo debe reorganizarse la distribución de los puntos de alimentación. Estos, por ejemplo, deberán mantener una distancia mínima prudencial con respecto a las bañeras y duchas.
Podríamos establecer un precio orientativo de 32€ por metro cuadrado, sujeto a variaciones de acuerdo a las características que presente el espacio a renovar.
Si, por otro lado, la renovación abarca también el trabajo en el sistema de calefacción debes saber que este servicio conlleva unos gastos extraordinarios. El precio medio en que se sitúa el análisis y optimización del circuito de calefacción suele rondar los 200€, aunque, como en el resto de previsiones, esta cifra es orientativa y dependerá de las labores que tengan que desarrollarse.
Revestimientos a la hora de reformar un baño
El revestimiento de las paredes es uno de los elementos fundamentales dentro del proceso de renovación. Con el paso del tiempo estos tienden a deteriorarse y pueden poner en riesgo el aislamiento térmico y acústico de la estancia y pueden producirse fugas de agua indeseadas.
La renovación de los revestimientos debe poner por ello especial atención en la materia prima. Una buena parte del presupuesto deberá destinarse a la adquisición de materiales con capacidades aislantes e impermeables.
Como podrás imaginar, el presupuesto final de esta tarea viene definido por diferentes variables.
No solo influye la extensión del baño a reformar, la cantidad de material que se necesita o su tipología. También influye la experiencia del alicatador. Dentro del mercado puedes acceder a una horquilla de precios bastante amplia que suele moverse entre 25€ por metro cuadrado y los 100€.
Actualización de sanitarios y accesorios
La funcionalidad, estética y confortabilidad del nuevo baño vendrá determinada en buena medida por la instalación de los sanitarios, es decir, el mobiliario específicamente para cuartos de baños. El precio medio de los utilitarios para cuartos de baño se sitúa en torno a los 150€ la unidad pudiendo variar dependiendo de la gama a la que correspondan.
Para hacer una buena elección y asegurar una larga vida útil es importante prestar atención a sus especificaciones y a las garantías que ofrecen.
Asegúrate de que tu proveedor de servicios trabajan con marcas consagradas en el sector y a partir de ahí define un presupuesto máximo destinado a su adquisición.
El gasto final que suponga la instalación dependerá de cuántos sanitarios se deseen instalar ¿Una bañera o una ducha? ¿Un bidé o únicamente un lavabo?
Reformar un baño: Un presupuesto orientativo
Tomando en cuenta las previsiones anteriores podemos obtener un resultado orientativo de entre 6.000 y 7.000 euros. Esta cifra podrá incrementarse o reducirse en función de los niveles a los que sea necesario trabajar o de la gama del mobiliario y materiales que se vayan a adquirir.
En Reformas TP somos expertos en reformas integrales de viviendas en Zaragoza. Como empresa de reformas especializada nos encargamos de todo el proceso necesario para ejecutar una reforma.
Si tienes cualquier duda sobre cómo realizar tu reforma no dudes en consultarnos, desde Tuboplástica resolveremos cualquier duda que necesites.
